伊藤不動産鑑定所について
事務所の特徴
先代より30年以上にわたって横須賀で不動産鑑定業を営んでおり、昨今価格の下落傾向が続いていると言われている三浦半島の地価を追い続けてきました。地元に精通していることによる現状の正確な市場分析や、将来の動向まで考慮した物件鑑定、案件ごとの最も有効な使用法の分析、不動産の鑑定評価を行います。
また、各種の統計や公表資料に基づく案件ごとの不動産のデータ分析を行い、鑑定評価だけでなく各種意見書の作成にも生かしております。
不動産の鑑定評価とは、国家資格を有する不動産鑑定士が土地や建物の価値を判定し、その価格や賃料を表示することを言います。そして不動産鑑定士とは、国家試験に合格し、不動産の鑑定評価に関する法律によりその地位を付与された、不動産の価格及び適正な利用についての専門家です。
不動産の価格は立地や個別の条件、建物の状態などのさまざまな要素がかかわるため、個人で適正な価格を判断することが難しいものです。そのため、弊所のような専門の不動産鑑定業者が鑑定評価を行うことになります。
不動産鑑定評価を受けることのメリット
不動産の鑑定評価の成果物に記載されている鑑定評価額は、現在時点、過去時点のような価格時点の不動産価値を示すものとして、裁判や税務署への申告に活用されるなど高く信頼されています。
また、鑑定評価額を求める過程でご依頼の土地・建物のポテンシャルを分析するため、さらに多くの活用方法を知ることが可能です。
弊所が選ばれる理由
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丁寧な対応
不動産鑑定はさまざまな事情により行われます。そして弊所では、それぞれのお客様の状況に合わせ適切に対応いたします。例えば、相続発生時に遺産分割を行うにあたり鑑定評価のご依頼をいただくといった場合、相続税申告の期限までに適正な評価をスピーディーに行います。
また、皆様にとってわかりやすいご説明を心がけております。成果品の納品後のお問い合わせにも対応しております。ご不明点などございましたら、お気軽にお問い合わせください。 -
事前相談は無料
「何もわからないままお金を払うことになったらどうしよう」「契約まではできるだけ慎重に進めたい」という方のために、弊所では事前相談を無料としております。この機会に気になることは何でもご質問ください。
サービス内容についてのご説明はいたしますが、後に契約を迫るといったことは一切ございませんので、ご安心ください。また、相談内容については専門家として課せられる守秘義務を遵守いたします。
会社概要
- 屋号
- 伊藤不動産鑑定所
- 所長
- 伊藤 孝義
- 設立年月
- 2018年3月
- TEL
- 046-823-1077
- FAX
- 046-824-3276
- 許可番号
- 神奈川県知事（1）第561号
- 事業内容
- 不動産鑑定、調査報告書・意見書の作成と提出、不動産のコンサルティング業務
アクセス
住 所／〒238-0047
神奈川県横須賀市吉倉町1-64
最寄り駅／京急本線「安針塚駅」より徒歩8分、JR横須賀線「横須賀駅」より徒歩15分
スタッフ紹介
所長
伊藤 孝義
公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会所属
一般社団法人神奈川県不動産鑑定士協会所属
2013年より地価公示・地価調査評価員
当事務所の所在する三浦半島では、高齢化が進んでおります。
相続対策や土地活用で不動産の価値を知りたい方、また、地価下落の影響でお持ちの不動産の価値が気になる方、ぜひご相談ください。